Guía de Área Nueva Andalucía

14 mayo 2025 · 12 min. lectura · por Manuel Dávila

Elegancia residencial, vistas abiertas y un estilo de vida sofisticado. Nueva Andalucía es uno de los enclaves más deseados de Marbella. Conocida como el “Valle del Golf”, esta zona combina villas de lujo, naturaleza, servicios exclusivos y cercanía directa a Puerto Banús.

Es un lugar pensado para quienes buscan privacidad, comodidad y acceso inmediato a todo lo que ofrece la Costa del Sol. Bien conectada, con una comunidad internacional consolidada y una oferta inmobiliaria de primer nivel, Nueva Andalucía es sinónimo de calidad de vida e inversión segura.

• Índice
• ¿Dónde está Nueva Andalucía?
• ¿Por qué elegir Nueva Andalucía como lugar para vivir o invertir?
• ¿Qué tipos de propiedades puedo encontrar en Nueva Andalucía?
• ¿Tiene Nueva Andalucía vistas al mar?
• ¿Cómo es el entorno y el paisaje de Nueva Andalucía?
• ¿Cómo es la conectividad y accesibilidad en Nueva Andalucía?
• ¿Qué servicios y comodidades hay en Nueva Andalucía?
• Mejores restaurantes en Nueva Andalucía
• ¿Qué escuelas y colegios internacionales están cerca de Nueva Andalucía?
• ¿Qué más puedo hacer en Nueva Andalucía y alrededores?
• ¿Es Nueva Andalucía un lugar seguro para vivir?
• Nuestras principales razones para elegir Nueva Andalucía

Nueva Andalucía se encuentra en la zona occidental de Marbella, dentro de la provincia de Málaga, en plena Costa del Sol. Esta distinguida área residencial se extiende al norte de Puerto Banús, delimitada por San Pedro de Alcántara al oeste y por el comienzo de la Milla de Oro al este.

Su ubicación es estratégica, permite disfrutar de un entorno tranquilo y elegante, a solo minutos de las playas, el puerto deportivo, los campos de golf y el corazón comercial de Marbella. Desde aquí, se accede fácilmente a destinos como Benahavís, Estepona, el centro histórico de Marbella y la autopista AP-7, que conecta con el Aeropuerto Internacional de Málaga y el de Gibraltar.

1. Ubicación privilegiada junto a Puerto Banús: Nueva Andalucía se encuentra a escasos minutos de uno de los puertos deportivos más exclusivos de Europa, lo que permite acceder a una amplia oferta de ocio, restauración y shopping de lujo, manteniendo a la vez un ambiente residencial tranquilo.
2. Zona residencial consolidada y de baja densidad: El diseño urbanístico de la zona prioriza la privacidad, con calles anchas, jardines cuidados y construcciones de baja altura que garantizan amplitud, silencio y armonía visual.
3. Alta concentración de campos de golf: Conocida como el Valle del Golf, la zona alberga clubes de prestigio como Las Brisas, Aloha o Los Naranjos, que atraen a aficionados de todo el mundo y elevan el valor de la zona.
4. Comunidad internacional bien integrada: Residencial, abierta y cosmopolita, Nueva Andalucía es el hogar de familias y residentes de países como Suecia, Reino Unido, Bélgica o Francia. Aquí se convive con naturalidad en inglés, español y otros idiomas europeos.
5. Amplia oferta gastronómica y de servicios: Restaurantes de autor, terrazas con encanto, tiendas gourmet, gimnasios, centros de estética y comercios de proximidad convierten la zona en un lugar cómodo para vivir todo el año sin necesidad de desplazamientos.
6. Colegios internacionales de prestigio cercanos: Nueva Andalucía está rodeada de instituciones educativas de alto nivel que ofrecen currículos británicos, internacionales y bilingües, ideales para familias que buscan continuidad y calidad académica.
7. Gran potencial de inversión inmobiliaria: Las propiedades de Nueva Andalucía tienen alta demanda tanto para uso residencial como para alquiler vacacional, lo que garantiza una buena rentabilidad y proyección de revalorización.
8. Estilo de vida saludable y activo: Además del golf, la zona cuenta con clubes de pádel y tenis, centros de fitness, rutas de senderismo y proximidad al mar, lo que facilita una vida al aire libre en contacto con la naturaleza.
9. Accesos rápidos a Marbella, San Pedro y el aeropuerto: La conexión directa con la A-7 y la AP-7 permite moverse con facilidad hacia Marbella centro, Estepona, Benahavís o el Aeropuerto de Málaga en menos de una hora.
10. Entorno seguro, cuidado y con identidad propia: Nueva Andalucía ofrece una sensación de orden, tranquilidad y exclusividad. Su ambiente familiar, su mantenimiento urbano y su estilo arquitectónico coherente la convierten en una de las zonas más demandadas de toda la Costa del Sol.

Nueva Andalucía ofrece una de las carteras inmobiliarias más completas y demandadas de la Costa del Sol. En esta zona predominan las propiedades de alta gama, perfectamente adaptadas a un estilo de vida residencial, familiar y sofisticado.

En las áreas más elevadas, como La Cerquilla, Los Naranjos Hill Club o Las Brisas, se encuentran villas contemporáneas con arquitectura de autor, jardines privados, piscinas infinity y vistas abiertas al mar o a la montaña.

En urbanizaciones como Aloha Gardens, La Maestranza, Azahar de Marbella o Los Dragos, destacan los apartamentos y áticos de diseño, muchos de ellos dentro de complejos cerrados con piscina, gimnasio, spa y seguridad 24 horas.

También hay un número creciente de villas renovadas, donde el estilo clásico andaluz ha sido transformado en espacios modernos con interiores luminosos, distribuciones abiertas y tecnología domótica.

Gracias a su variedad, Nueva Andalucía se adapta a distintos perfiles de comprador, pero siempre dentro de un entorno cuidado, con identidad propia y en constante evolución. La combinación entre ubicación, estilo de vida y valor inmobiliario hace de esta zona una apuesta segura en la Costa del Sol.

Sí. Aunque Nueva Andalucía no se encuentra en primera línea de playa, muchas de sus propiedades disfrutan de vistas abiertas al mar Mediterráneo, especialmente aquellas ubicadas en zonas elevadas como La Cerquilla, Los Naranjos Hill Club o parte de Las Brisas.

La suave pendiente del terreno y la orientación sur de muchas parcelas permiten contemplar el mar desde terrazas, jardines y salones, enmarcado por campos de golf y vegetación mediterránea. Estas vistas se combinan con la silueta de la montaña de La Concha, creando un paisaje único que eleva el valor y el atractivo de las viviendas.

El entorno de Nueva Andalucía es uno de sus mayores atractivos. Se trata de una zona residencial muy cuidada, con amplias avenidas bordeadas de palmeras, zonas ajardinadas, lagos artificiales y campos de golf perfectamente integrados en el paisaje.

El conjunto transmite una sensación de amplitud, orden y equilibrio. Las urbanizaciones están bien mantenidas, hay silencio, privacidad y un entorno visual limpio que transmite calma y calidad. Es el tipo de paisaje que invita a pasear, disfrutar del aire libre y vivir sin prisa, pero con estilo.

Nueva Andalucía está excelentemente conectada con el resto de Marbella, la Costa del Sol y los principales destinos de Andalucía. Su cercanía inmediata a la A-7 y a la AP-7 permite moverse con agilidad en cualquier dirección, ya sea hacia Marbella centro, San Pedro de Alcántara, Estepona o el aeropuerto internacional de Málaga, que se encuentra a menos de una hora en coche.

Nueva Andalucía cuenta con una oferta de servicios muy completa, pensada para una vida cómoda, activa y sin necesidad de salir del entorno. Es una zona que combina comercios de proximidad, centros de salud, tiendas gourmet y servicios especializados con una calidad excepcional.

Supermercados:

La zona dispone de supermercados de cadenas como Supercor, Mercadona, Carrefour o Aldi, así como tiendas especializadas en productos ecológicos, delicatessen y marcas internacionales. También hay panaderías artesanas, fruterías y vinotecas muy valoradas por residentes exigentes.

Moda y boutiques:

En Centro Plaza se concentran varias tiendas de moda, decoración y belleza. A muy poca distancia, en Puerto Banús, se accede a las firmas de lujo más reconocidas del mundo: Louis Vuitton, Gucci, Chanel, Dolce & Gabbana, entre otras.

Salud y bienestar:

En los alrededores existen clínicas privadas como HC Marbella, Hospital Ochoa, centros de medicina estética, dentistas y fisioterapeutas. Además, hay gimnasios de alto nivel, centros de yoga, spas, peluquerías premium y servicios de wellness con atención personalizada.

La escena gastronómica de Nueva Andalucía es variada, sofisticada y muy bien valorada por residentes y visitantes. En esta zona conviven restaurantes de autor, cocina internacional, bares con encanto y propuestas gastronómicas de primer nivel.

Uno de los espacios más destacados es Breathe, un restaurante moderno rodeado de vegetación, con cocina mediterránea creativa, coctelería de autor y una estética contemporánea que lo convierte en punto de encuentro imprescindible. Muy cerca se encuentra La Sala, famoso por su ambiente animado, música en vivo y carta internacional con un toque elegante.

Para los amantes de la carne, Vovem Asador ofrece una selección exquisita de cortes madurados y una bodega de vinos de alto nivel. En clave internacional, destacan restaurantes como Maa (hindú), Tuk Tuk (thai), Tomodachi (japonés) o Deluca (italiano moderno), todos con un público fiel y excelente reputación.

En entornos más residenciales, Magna Café, en el campo de golf Magna Marbella, combina cocina de mercado y vistas abiertas, mientras que El Bigote, más tradicional, apuesta por pescados del día en un ambiente local.

La oferta se completa con cafés de autor, brunch spots, wine bars y terrazas acogedoras repartidas por todo el distrito. La gastronomía es sin duda uno de los grandes placeres de vivir en Nueva Andalucía.

Nueva Andalucía y sus alrededores ofrecen una excelente selección de colegios internacionales y bilingües, muy valorados por familias que buscan una educación de alta calidad en un entorno seguro y multicultural.

Uno de los centros más reconocidos es Aloha College, ubicado dentro del propio distrito. Ofrece el currículo británico desde primaria hasta bachillerato, con un fuerte enfoque en el desarrollo personal y el rendimiento académico. Es uno de los colegios más antiguos y prestigiosos de la Costa del Sol.

Muy cerca se encuentra Swans International School, en Sierra Blanca, con un enfoque británico e internacional, y un ambiente académico riguroso. También destaca Laude San Pedro International College, en la vecina San Pedro de Alcántara, que combina los sistemas británico y español en un entorno bilingüe y moderno.

Para familias escandinavas, el Svenska Skolan Marbella, homologado por el gobierno sueco, ofrece educación en su lengua materna con integración al contexto local.

Vivir en Nueva Andalucía significa tener al alcance una gran variedad de planes, tanto de ocio como de bienestar, naturaleza o cultura. Es una zona que invita a disfrutar del día a día con calidad y sin necesidad de grandes desplazamientos.

Uno de sus mayores atractivos es el entorno natural. El Lago de las Tortugas es ideal para pasear, practicar yoga al aire libre o simplemente desconectar en un entorno tranquilo rodeado de vegetación. También hay múltiples senderos y zonas verdes, perfectos para caminar o correr.

Los amantes del deporte tienen acceso directo a los mejores campos de golf, así como a clubes de pádel y tenis, gimnasios premium y centros de entrenamiento personalizado. Además, se puede disfrutar de actividades náuticas, shopping y beach clubs en Puerto Banús, a tan solo unos minutos.

En los alrededores, se puede visitar el casco antiguo de Marbella, explorar los mercadillos locales, disfrutar de rutas gastronómicas o escaparse a Benahavís, conocido por su cocina andaluza. También es habitual asistir a eventos culturales, exposiciones, conciertos o showcookings en clubes y espacios privados de la zona.

Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida activo, social y saludable, con el equilibrio perfecto entre naturaleza, ciudad y mar.

Sí. Nueva Andalucía es una de las zonas más seguras y estables de Marbella. Su carácter residencial, el diseño urbanístico de baja densidad y la presencia constante de servicios de vigilancia privada en muchas urbanizaciones garantizan una sensación real de tranquilidad y protección.

Además, su comunidad consolidada y multicultural contribuye a un ambiente de convivencia positivo, familiar y respetuoso. Las calles están bien iluminadas, los accesos están controlados y los comercios locales cuentan con medidas de seguridad modernas.

• Ubicación estratégica junto a Puerto Banús: A solo unos minutos de una de las marinas más exclusivas de Europa, Nueva Andalucía permite disfrutar de la vida social y comercial de la costa sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial elegante.
• Estilo de vida residencial, cómodo y discreto: Urbanizaciones seguras, calles ajardinadas, privacidad y un ambiente multicultural hacen de esta zona un refugio ideal para vivir todo el año, con servicios de calidad y sin aglomeraciones.
• Oferta inmobiliaria sólida y variada: Desde villas de autor con vistas al mar hasta áticos en complejos con spa, la variedad de propiedades responde a distintos perfiles de comprador, siempre dentro del segmento medio-alto y alto.
• Entorno natural y vida activa al aire libre: Campos de golf, senderos, el Lago de las Tortugas, clubes deportivos y cercanía al mar. Todo invita a una vida sana, social y equilibrada, con clima excelente durante todo el año.
• Alta demanda y valor de inversión: Su consolidación como zona premium, su comunidad internacional y su escasez de producto de calidad convierten a Nueva Andalucía en una apuesta segura para invertir con visión a largo plazo.