El Madroñal, Benahavis
El Madroñal, Benahavis
El Madroñal, Benahavis
El Madroñal, Benahavis

Obra maestra arquitectónica con vistas panorámicas al mar y la montaña en El Madroñal, Benahavís

8.995.000 €
  • 5Dormitorios
  • 5Baños
  • 715 m²Total
  • 598 m²Interior
  • 453 m²Terrazas
  • 5.000 m²Parcela

Esta villa brinda un diseño arquitectónico único, concebida como una obra irrepetible con un concepto no replicable, integrada en el paisaje de montaña y orientada para disfrutar de vistas panorámicas al mar y a la montaña que permanecen permanentemente despejadas.

Esta excepcional villa es un concepto arquitectónico a medida, creada como residencia singular y no como un diseño estándar de Marbella. Parcialmente integrada en la montaña, la vivienda se beneficia de un aislamiento térmico natural que proporciona interiores más frescos en verano y una mejor retención del calor en invierno. Su posición elevada pero protegida garantiza abundante luz natural y vistas panorámicas desde todas las estancias principales, manteniendo un confort sobresaliente durante todo el año.
Ubicada aproximadamente a 15 minutos de Puerto Banús y a poca distancia en coche de Marbella, la villa combina tranquilidad, privacidad y comodidad dentro de una de las comunidades residenciales más seguras de Europa.

Situada sobre una amplia parcela de 5.000 m², la propiedad disfruta de grandes distancias respecto a las villas vecinas y de total privacidad visual. Amplias terrazas rodean una piscina infinita climatizada de agua salada, acabada en piedra travertino antideslizante. Los exteriores incluyen además una zona de entrenamiento y bienestar al aire libre totalmente equipada, con maquinaria profesional de gimnasio, equipos de cardio, pesas, baño frío y jaula de combate, permitiendo entrenamientos privados durante todo el año.

La villa ofrece aproximadamente 715 m² construidos distribuidos en tres niveles. La primera planta está dedicada al dormitorio principal con vestidor y biblioteca, junto a un dormitorio de invitados en suite. La planta baja se organiza en torno a salones formales e informales, comedor, cocina, bodega y una segunda suite de invitados con acceso directo a las terrazas y la piscina. El nivel inferior alberga el garaje y un despacho.

Los interiores a medida destacan por suelos de madera natural, mobiliario diseñado específicamente para la vivienda y baños revestidos en mármol natural macizo. Entre los elementos más representativos se encuentran una chimenea esculpida en exclusivo mármol azul brasileño y el amplio uso de mármol, ónix y travertino. Un sistema domótico integral gestiona climatización, iluminación, persianas y seguridad, con control por zonas y acceso remoto para una comodidad absoluta.

El Madroñal, Benahavis
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Detalles de la propiedad

Ref.CR2966
UbicaciónBenahavis
TipoVilla
Dormitorios5
Baños5
Total715 m²
Interior598 m²
Terraza453 m²
Parcela5.000 m²
Año de construcción2.020
Planta3
OrientaciónSO
EPCIn Progress
  • Piscina Privado
  • Jardín Privado
  • Garaje Privado

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría e ITP 7% (impuesto sobre transmisiones patrimoniales en reventas) o, alternativamente, IVA 10% y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, comisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Ubicación de la propiedad

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