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Preciosa villa situada en la zona de Los Reales, en Estepona, que ofrece una excelente privacidad en un entorno tranquilo y privilegiado. Se encuentra muy cerca del centro de Estepona y tiene buen acceso a la autovía de la costa A7. Cabe mencionar que Estepona goza de una ubicación privilegiada cercana a Marbella, Puerto Banús y Puente Romano al este, así como a Sotogrande, Tarifa y Gibraltar al oeste. La propiedad fue completamente renovada en 2023 y además cuenta con una casa de invitados independiente, que incluye un cuarto de baño, cocina americana, comedor y terraza. Asimismo, dispone de una pista de tenis privada, ideal para disfrutar del deporte al aire libre.
PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Estepona es conocida como el jardín de la Costa del Sol. Su núcleo urbano se distingue por la abundancia de flores, así como por un encantador diseño típico andaluz. Al mismo tiempo, ofrece una amplia variedad de servicios y restaurantes. Sus áreas residenciales son menos frecuentadas por turistas y están más orientadas hacia aquellos que buscan no solo entretenimiento, sino también una vida más tranquila.
EXTERIOR
Su excepcional orientación al sur le proporciona unas amplias vistas panorámicas a la costa y al Mar mediterráneo, brindando a la villa de una luz espectacular. Un frondoso y maduro jardín se deja entrever por todo el perímetro de la propiedad, así como también en la zona de la piscina infinita. Su zona de chill out junto con una barbacoa, le permitirá saborear de inmemorables comidas veraniegas “al fresco”.
INTERIOR
La casa principal ofrece hermosas vistas desde cualquier punto interior. La acogedora sala de estar y el comedor están en una planta abierta, que junto con una chimenea de leña, crea un ambiente cálido y acogedor. La cocina, también de concepto abierto, está completamente equipada con acabados de alta calidad. En la primera planta se encuentran los tres dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño, proporcionando comodidad y privacidad a los huéspedes. La suite principal situada en la segunda planta, incluye un vestidor, proporcionando un exclusivo refugio de lujo.
| Ref. | 2354 |
|---|---|
| Ubicación | Estepona |
| Tipo | Villa |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 5 |
| Baños en suite | 4 |
| Total | 389 m² |
| Terraza | 56 m² |
| Parcela | 4.948 m² |
| IBI | 1.125 €/año |
| Basura | 196 €/año |
| Año de construcción | 1.986 |
| Orientación | S |
| EPC | In Progress |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría e ITP 7% (impuesto sobre transmisiones patrimoniales en reventas) o, alternativamente, IVA 10% y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, comisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre..
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