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Esta encantadora villa rústica se halla en los serenos alrededores del parque silvestre Selwo, enclavada en la prestigiosa Nueva Milla de Oro de Estepona. Es un refugio apacible que ofrece una privacidad incomparable, ideal para quienes buscan un retiro tranquilo lejos del bullicio de la vida cotidiana. La propiedad, situada en una posición elevada, goza de una orientación sur que brinda vistas magníficas de la costa y del mar Mediterráneo. El pozo propio, una característica poco común y muy valorada, asegura el acceso a agua fresca y limpia en todo momento, independientemente de las condiciones externas.
PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Situada en la prestigiosa “Nueva Milla de Oro” de Estepona, esta propiedad se encuentra a solo cinco minutos del vibrante centro de Estepona. Muy próximo del renombrado Hotel Kempinski de 5 estrellas y del exclusivo Laguna Village, su ubicación es inmejorable. La proximidad a la playa ofrece la posibilidad de disfrutar del mar en cualquier momento. Además, está rodeada de una amplia variedad de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. La Escuela Americana Atlas, conocida por su excelencia académica, también se encuentra a pocos minutos, lo que añade un gran valor para las familias.
EXTERIOR
La arquitectura de la villa refleja un estilo tradicional y rústico, con detalles en piedra y madera que evocan la esencia del campo español. El jardín, meticulosamente cuidado, ofrece un oasis de paz con una variedad de plantas autóctonas y árboles frutales, así como zonas de sombra perfectas para disfrutar de la lectura o de una siesta vespertina. Una piscina de tamaño generoso proporciona el lugar perfecto para refrescarse durante los cálidos días de verano, mientras que varias terrazas permiten disfrutar de cenas al aire libre.
Además, la residencia está equipada con un moderno calentador de agua solar, que garantiza un suministro constante de agua caliente de manera sostenible y económica.
INTERIOR
Sus amplios ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y luminoso en todas las estancias. La propiedad cuenta asimismo con una cochera para dos coches. Esta villa rústica no solo ofrece una vida de comodidad y lujo, sino que también permite una conexión profunda con la naturaleza y el entorno, haciendo de ella un lugar ideal para vivir en armonía y tranquilidad.
| Ref. | 2360 |
|---|---|
| Ubicación | Estepona |
| Tipo | Adosado |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 4 |
| Baños en suite | 1 |
| Total | 350 m² |
| Terraza | 430 m² |
| Parcela | 2.000 m² |
| IBI | 1.172 €/año |
| Basura | 141 €/año |
| Año de construcción | 1.990 |
| Planta | 2 |
| Orientación | S |
| EPC | In Progress |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría e ITP 7% (impuesto sobre transmisiones patrimoniales en reventas) o, alternativamente, IVA 10% y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, comisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre..
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