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Hermosa y elegante casa adosada recientemente renovada en 2025, situada en el corazón de Nueva Andalucía. A tan solo unos minutos a pie de la playa y del vibrante Puerto Banús, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, confort y ubicación privilegiada. Ideal como residencia principal, escapada vacacional o inversión de lujo, representa una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, se encuentra cerca de colegios internacionales, restaurantes, cafeterías y todos los servicios esenciales. Su cercanía a Puerto Banús y a la playa, la convierten en una ubicación inmejorable, con acceso rápido al transporte público y a las principales vías de comunicación de la ciudad. Además, el prestigioso Real Club Pádel se encuentra a pocos pasos, ofreciendo instalaciones deportivas de primer nivel y un ambiente social vibrante.
EXTERIOR
El espacio exterior ha sido pensado para el disfrute total del estilo de vida mediterráneo. La terraza principal incluye una piscina privada, zona de estar y un comedor al aire libre. En la planta superior, una segunda terraza ofrece una exclusiva bañera exterior, perfecta para relajarse durante las cálidas noches de la Costa del Sol.
INTERIOR
Distribuida en dos niveles, la vivienda cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños cuidadosamente diseñados. Cada rincón ha sido concebido con atención al detalle, utilizando una paleta de tonos cálidos, madera de roble ahumado y azulejos artesanales zellige. El resultado es un ambiente cálido y sofisticado, donde el estilo moderno se encuentra con la elegancia artesanal.
La entrada principal destaca por una impresionante escalera de madera y metal que establece el carácter refinado del resto de la vivienda. La planta baja ofrece un concepto abierto que conecta la cocina, el comedor y el salón con fluidez hacia el exterior. Este diseño favorece la entrada de luz natural y crea una atmósfera acogedora y armoniosa, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Con su diseño excepcional, ubicación estratégica y acabados de alta gama, esta casa no es solo una propiedad, sino un estilo de vida hecho realidad.
| Ref. | 2857 |
|---|---|
| Ubicación | Marbella |
| Tipo | Adosado |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Total | 259 m² |
| Interior | 124 m² |
| Terraza | 135 m² |
| Parcela | 205 m² |
| Comunidad | 6 €/mes |
| IBI | 836 €/año |
| Basura | 139 €/año |
| Año de construcción | 1.998 |
| Planta | 2 |
| EPC | In Progress |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría e ITP 7% (impuesto sobre transmisiones patrimoniales en reventas) o, alternativamente, IVA 10% y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, comisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre..
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