
Ático dúplex reformado a la última con espectaculares vistas panorámicas a Puerto Banús
3.750.000 € Puerto Banus




LO MÁS DESTACADO
Este extraordinario apartamento completamente renovado, se encuentra en el corazón de Puerto Banús, uno de los destinos más emblemáticos y codiciados de Marbella. Reformado con los más altos estándares y una atención excepcional al detalle, esta espaciosa residencia de cinco dormitorios representa la esencia de la vida costera refinada. Con vistas panorámicas al mar y al puerto, materiales de alta gama y tecnología de última generación, la propiedad ofrece una combinación inigualable de lujo, confort y diseño. Gracias a su ubicación privilegiada y características exquisitas, se trata de una oportunidad única de adquirir una vivienda verdaderamente exclusiva en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Puerto Banús es conocido por su puerto deportivo de lujo, tiendas exclusivas y estilo de vida vibrante. Situado a solo minutos de la Milla de Oro de Marbella y San Pedro de Alcántara, este apartamento disfruta de una ubicación privilegiada con acceso directo a restaurantes de primer nivel, boutiques de afamados diseñadores y el pintoresco paseo marítimo. La zona, ofrece una amplia gama de servicios y comodidades, al mismo tiempo que mantiene la privacidad y exclusividad que se espera de una residencia de esta categoría. Ya sea como vivienda permanente, residencia vacacional o inversión, esta propiedad destaca por su ubicación y singularidad.
EXTERIOR
Ubicado dentro de un exclusivo complejo residencial, el apartamento goza de una posición esquinera única que permite disfrutar de amplias vistas abiertas al mar y al animado puerto deportivo. Su gran terraza privada es ideal para relajarse al atardecer, mientras que el edificio cuenta con acceso directo por ascensor y está completamente cerrado. La plaza de garaje privada incluida aporta un plus de comodidad y seguridad poco habitual en una ubicación tan céntrica.
INTERIOR
El interior ha sido completamente renovado con un nivel de acabados impecable, combinando elegancia contemporánea con materiales de alta calidad. La cocina italiana de concepto abierto, está totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y se integra a la perfección con las zonas de estar y comedor, ofreciendo un espacio amplio y fluido. Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado con control Airzone, chimenea de etanol y persianas eléctricas, que aumentan tanto el confort como la funcionalidad. Los cinco dormitorios son de generosas dimensiones y ofrecen un equilibrio perfecto entre lujo y practicidad, ideal para familias o para recibir invitados con estilo.
Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita privada a esta propiedad excepcional en Puerto Banús y descubrir un nivel de lujo sin igual en la Costa del Sol.

| Ref. | 2893 |
|---|---|
| Ubicación | Marbella |
| Tipo | Apartamento |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 5 |
| Total | 334 m² |
| Interior | 296 m² |
| Terraza | 37 m² |
| Comunidad | 244 €/mes |
| IBI | 2.830 €/año |
| Basura | 300 €/año |
| Año de construcción | 1.972 |
| Orientación | S |
| EPC | In Progress |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría e ITP 7% (impuesto sobre transmisiones patrimoniales en reventas) o, alternativamente, IVA 10% y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, comisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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