Los Granados, Puerto Banus
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Los Granados, Puerto Banus

Ático Dúplex Impresionante con Piscina Privada en la Azotea en Los Granados II, Puerto Banús

Vendido
  • 3Dormitorios
  • 3Baños
  • 323 m²Total
  • 205 m²Interior
  • 117 m²Terrazas

LO MÁS DESTACADO
Este excepcional ático dúplex se encuentra en el prestigioso complejo en primera línea de playa Los Granados II, en Puerto Banús, una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. Con vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la Milla de Oro y el icónico puerto deportivo de Puerto Banús, esta propiedad única combina espacio, privacidad y ubicación en una de las comunidades cerradas más exclusivas de Marbella.

PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Los Granados II es conocido por su ubicación privilegiada frente al mar, con acceso directo al paseo marítimo y seguridad 24 horas. El ático goza de una posición privilegiada dentro del complejo, ofreciendo vistas al mar sin interrupciones y una oportunidad única para renovar y personalizar una vivienda de lujo junto al mar.

EXTERIOR
La propiedad ofrece amplias terrazas en ambas plantas, perfectas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo al aire libre. La terraza privada en la azotea es el punto culminante, con piscina privada, múltiples zonas de descanso y solárium, y vistas panorámicas a lo largo de la costa. Ideal para el entretenimiento o para relajarse con total privacidad.

INTERIOR
El interior incluye una amplia zona de salón-comedor de planta abierta, cocina totalmente equipada y tres dormitorios grandes, todos con baños en suite. Además, cuenta con dos aseos para invitados. Las zonas de estar se abren directamente a las terrazas, permitiendo disfrutar de luz natural y vistas al mar desde casi todos los espacios. Ya sea para un proyecto completo de renovación o una modernización parcial, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para crear una residencia única junto al mar.

Este ático representa una oportunidad única para quienes buscan lujo, ubicación y estilo de vida, directamente en primera línea de playa en Puerto Banús.
Se muestran infografías de posible remodelación

Los Granados, Puerto Banus
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Detalles de la propiedad

Ref.2854
UbicaciónMarbella
TipoAtico Duplex
Dormitorios3
Baños3
Baños en suite3
Total323 m²
Interior205 m²
Terraza117 m²
IBI3.349 €/año
Año de construcción1.998
Planta2
OrientaciónS
EPCIn Progress
  • Piscina Privado
  • Jardín Comunitario
  • Garaje Comunitario

El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría e ITP 7% (impuesto sobre transmisiones patrimoniales en reventas) o, alternativamente, IVA 10% y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, comisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Galería de la propiedad

Ubicación de la propiedad

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