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Ubicada a solo minutos del mundialmente famoso Puerto Banús, esta excepcional villa reformada en 2025, cuenta con una sola planta y ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo refinado, confort y privacidad. Situada en una amplia y tranquila parcela, la propiedad cuenta con cinco dormitorios espaciosos, interiores amplios con una fluida conexión interior-exterior, y una impresionante entrada de doble altura con un distintivo techo geométrico. La arquitectura moderna, los acabados de alta calidad y la abundante luz natural definen esta villa lista para entrar a vivir, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
PRESENTANDO LA PROPIEDAD
Situada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, cerca de Puerto Banús, la villa ofrece acceso inmediato al vibrante estilo de vida del puerto deportivo, tiendas de lujo, restaurantes reconocidos y playas de arena. A pesar de su proximidad a todas las comodidades, la propiedad se encuentra en un enclave residencial tranquilo que garantiza privacidad y serenidad. Además, goza de excelentes conexiones con el centro de Marbella y otras zonas cercanas, combinando así conveniencia y exclusividad.
EXTERIOR
Diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida al aire libre, la villa cuenta con un jardín paisajístico cuidadosamente diseñado que incluye varias zonas chill-out, un elegante salón bajo pérgola y una cocina exterior cubierta con barbacoa integrada, todo ello dispuesto alrededor de una gran piscina privada. La tarima de madera, rodeada de tumbonas y sombrillas, ofrece un ambiente tipo resort perfecto tanto para el relax como para el entretenimiento. Cada rincón del exterior ha sido concebido para aprovechar al máximo el clima privilegiado de Marbella.
INTERIOR
Los interiores reflejan una estética minimalista suave con tonos naturales cálidos, y un diseño de planta abierta. La cocina, completamente equipada con isla central, se integra perfectamente con el amplio comedor y la acogedora sala de estar, que cuenta con chimenea y mobiliario a medida. El diseño arquitectónico resalta la luz y la fluidez, creando una atmósfera serena en toda la vivienda. La suite principal, con acceso directo a la terraza de la piscina, dispone de un lujoso baño en suite con bañera exenta y ducha de obra. Cada uno de los cinco dormitorios está generosamente dimensionado, ofreciendo estilo, privacidad y comodidad.
Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una vivienda contemporánea que combina diseño, ubicación y estilo de vida en una de las zonas más deseadas de Marbella.
| Ref. | CR2853 |
|---|---|
| Ubicación | Marbella |
| Tipo | Villa |
| Dormitorios | 5 |
| Baños | 5 |
| Baños en suite | 5 |
| Total | 336 m² |
| Interior | 336 m² |
| Terraza | 25 m² |
| Parcela | 1.494 m² |
| IBI | 3.199 €/año |
| Basura | 278 €/año |
| Año de construcción | 1.966 |
| Orientación | S |
| EPC | In Progress |
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría e ITP 7% (impuesto sobre transmisiones patrimoniales en reventas) o, alternativamente, IVA 10% y AJD (1,2% sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, comisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Ficha informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre..
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